麒麟科技創(chuàng)新園—土地價值 1:現(xiàn)在目前南京河西房價突破6萬,江北新區(qū)房價也突破3萬,現(xiàn)在目前-已經(jīng)開始取消限購,房價也即將突破2萬,而且我們麒麟科技創(chuàng)新園目前的房價突破3萬,而且還有很多商業(yè),住宅,商辦地塊在進(jìn)行土拍,未來1-2年內(nèi),麒麟科技創(chuàng)新園會不斷的出現(xiàn)地王.麒麟未來房價會突破4萬大關(guān),而且現(xiàn)在區(qū)域限價已經(jīng)開始松動.人口帶動物流,物流帶動經(jīng)濟(jì),經(jīng)濟(jì)帶動發(fā)展 租金回報的收益,房價的升值,地價的升值. 1:麒麟科技創(chuàng)新園:未來人口可高達(dá)50-70萬常駐人口 目前各大城市在搶-戰(zhàn),麒麟科技創(chuàng)新園引進(jìn)2000多家企業(yè),11所中科院研究所,等大型智能科技高科技人才30萬. 2:灃麟公園壹號:周邊中海高端住宅社區(qū)將引進(jìn)10萬常駐人口 3:仙林大學(xué)城,江寧大學(xué)城:每年都會輸送2萬工作人口 紫金山,麒麟中央公園,青龍山等生態(tài)旅游為每月我們項目周邊將引進(jìn)30萬流動性人口. 另外在我們項目2公里處:還有5處地塊沒有開始土拍,這些地塊都是商業(yè),辦公,居住用地,未來3年內(nèi)也近引進(jìn)10萬人口 4:8號線和10號線的開通將帶動麒麟每年50萬的流動人口.

灃麟公園壹號位于江蘇省南京市江寧區(qū)啟迪大街,東南科技創(chuàng)新帶的核心位置,南京最火精裝交付,住宅式公寓!首開300套左右;戶型為60㎡,70㎡,90㎡,150㎡;容積率5.37;物業(yè)費4.2元/平;預(yù)計交付時間于2020年6月!

【項目核心優(yōu)勢】

【物業(yè)】仁恒物業(yè)!仁恒物業(yè)!仁恒物業(yè)!仁恒一直專注于高端項目,本項目是仁恒在南京罕有外接項目  

【裝修標(biāo)準(zhǔn)高】 采用全屋智能家居服務(wù),隨時隨地操控家居.同時客廳采用3D式音樂環(huán)繞,給生活賦予詩意!采用方太牌油煙機(jī)和洗碗機(jī),洗碗機(jī)報價10000+,油煙機(jī)采用蝶翼環(huán)吸板專利!采用西門子的冰箱、滾筒洗衣機(jī)!入戶門2.4米,高于普通入戶門30公分,德國C級三排防盜,支持指紋、密碼、刷卡、傳統(tǒng)鑰匙入戶!全屋落地窗設(shè)計,采用雙層中空玻璃,防曬、隔音效果好.玻璃外層low E膜設(shè)計,從而保證房間冬暖夏涼.  

【戶型價值】所有戶型大開間設(shè)計,最小開間達(dá)6.6米,層高3.3米,6梯14戶超高配比!

【交通】 有軌電車一號線,600米到達(dá)麒麟生態(tài)公園站!地鐵8號線和12號線規(guī)劃中 , 314、180路公交,90路區(qū)間  

【自然環(huán)境】古運糧河與百水河、上壩河交匯,青龍山和紫金山遙相呼應(yīng),,項目對面就是麒麟中央公園.三水雙山一公園.

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