綠城.誠(chéng)園漫街商鋪銷售
1、樓盤價(jià)格:南面商鋪13000元/㎡起;北面商鋪19500元/㎡起
2、商鋪類型: 南面商鋪一拖二(層高:一層4.6米、二層3.6米)、北面獨(dú)立一層
3、主力面積:南面90㎡-230㎡; 北面63㎡ 毛坯交房
4、在售商鋪:80余套(部分帶租約銷售)
5、中介分銷銷售傭金:南面12萬;北面4萬
6、銷售政策:
①不托管不租賃運(yùn)營(yíng)模式:按銷售表單價(jià)*0.85折為最終成交價(jià),如成交需低于0.85折的,由中介公司承擔(dān)折傭;(建議中介分銷對(duì)外釋放價(jià)格最低為表單價(jià)的8.8折)
②托管租賃運(yùn)營(yíng)模式:租賃合同年限3年,以產(chǎn)證出證之日起順延第四個(gè)月的首日為起租日,并業(yè)主同意租賃協(xié)議轉(zhuǎn)稼商戶.
銷售策略:銷售表單價(jià)最低96折,前二年租金按折扣后房款4%+4%抵扣房款,第三年按合同成交價(jià)的4%支付租金;如遇租賃超過三年的,按市場(chǎng)實(shí)際租金計(jì)算支付.
選擇誠(chéng)園商鋪的10條理由:
①城東核心商業(yè)圈,目前城東唯一商業(yè)消費(fèi)集群地,現(xiàn)周邊開發(fā)社區(qū)不能再有沿街商鋪規(guī)劃;
②零距離學(xué)區(qū)消費(fèi),醫(yī)院配套、周圍十余大盤環(huán)擁,約5萬高端消費(fèi)群;
③實(shí)體現(xiàn)鋪,看得見摸得著,獨(dú)立沿街旺鋪;
④地處城東安吉文化大道,商業(yè)街區(qū)南面山、北鄰河,相依主干道,此為大吉;做北朝南,氣場(chǎng)平和,財(cái)運(yùn)不斷,宜守成,宜創(chuàng)業(yè);
⑤毗鄰安吉旅游集散中心,四季接納長(zhǎng)三角各地來客,年400萬旅游人口激蕩財(cái)富無限;
⑥落位城東門戶,緊鄰安吉大道主干道和繞城東線交匯處,城東公交必經(jīng)之路;
⑦商鋪價(jià)格洼地,均價(jià)僅13000元/㎡,性價(jià)比高,升值潛力大;
⑧生活服務(wù)和休閑健康兩大業(yè)態(tài)主題,打造一個(gè)涵蓋會(huì)所類,名品生活類和配套設(shè)施于一體的高端商業(yè)區(qū)塊;
⑨本地專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)招商管理,定向?qū)?快速匹配商家資源;
⑩城東商業(yè)領(lǐng)域發(fā)展穩(wěn)步漸進(jìn),政府大力支持規(guī)劃建設(shè);
溫馨提示:
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5.老業(yè)主可以享受老客戶帶新客戶活動(dòng),介紹朋友購(gòu)買可獲得豐厚的現(xiàn)金禮包及實(shí)物禮包;
活動(dòng)說明:
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